Calculadora de impuesto predial en Perú
Calculadora de impuesto predial
Estimación del predial anual por autoavalúo, UIT y beneficios municipales.
Resultados
UIT5500,00 PEN
Base neta0,00 PEN
Impuesto anual0,00 PEN
Ejemplos
Vivienda sin beneficio (2026)
Autoavalúo S/ 300.000, sin beneficio. Tasa progresiva en UIT 2026.
Pensionista con deducción 50 UIT
Autoavalúo S/ 320.000, deducción 50 UIT. Base neta 45.000 y tasa 0,2%.
Esta calculadora estima el impuesto predial en Perú usando la UIT del año, la escala progresiva y beneficios como la deducción de 50 UIT para pensionistas o adultos mayores.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el predial en Perú?
Se aplica una escala progresiva sobre la base neta: 0,2% hasta 15 UIT, 0,6% hasta 60 UIT y 1% por el exceso.
¿Qué es el autoavalúo?
El valor oficial del predio determinado con valores arancelarios y tablas de depreciación.
¿Pensionistas y adultos mayores tienen beneficio?
Si cumplen requisitos pueden deducir 50 UIT de la base imponible.
¿Se puede pagar en cuotas?
Sí, 4 cuotas trimestrales con reajuste IPM en cuotas 2 a 4.
Nota: Esta calculadora ofrece una estimación. Las tasas pueden variar por región y cambiar con el tiempo. No constituye asesoría fiscal.
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Fuentes
- MEF: TUO Ley del IGV e ISC (D.S. 055-99-EF)Ministerio de Economia y Finanzas (MEF) · Peru · Consultado: 2026-01-27Marco legal del IGV con tasa 16% y exportaciones no afectas.
- SUNAT: orientación IGV (tasa y IPM)SUNAT · Perú · Consultado: 2026-01-27Orientación general sobre IGV e IPM (tasa total 18%).
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