Calculadoras de impuestos

Calculadora de impuesto a la renta por venta de inmueble en Ecuador

Calculadora IR venta de inmueble
Estima IR por venta de inmuebles con exención por enajenación ocasional y tablas 2025/2026.
Resultados
Exento
Sí
Base gravada
0,00 US$
Impuesto estimado
0,00 US$
Retenciones
0,00 US$
IR neto a pagar
0,00 US$
Ingreso neto post-IR
0,00 US$
Exento por enajenación ocasional: hasta 2 ventas en el año y sin actividad inmobiliaria habitual.
La retención en compra de inmuebles suele ser 0% (código 332B). Otros impuestos municipales no se incluyen.

Ejemplos

Venta ocasional exenta
Una venta en el año, sin actividad inmobiliaria: exenta (IR = 0).
Tercera venta (base presunta)
Tercera venta del año, base presunta 30% y cálculo incremental en tabla.
Esta calculadora estima si la venta de un inmueble en Ecuador está exenta y, si no lo está, calcula el IR por ganancia real o base presunta.

Preguntas frecuentes

¿La exención aplica si vendo hasta 2 inmuebles en el año?

Sí, siempre que no sea actividad inmobiliaria habitual.

¿La base es precio total o ganancia?

Se calcula sobre la utilidad real; en ciertos casos puede usarse base presunta 30%.

¿La retención en compra de inmueble es 0%?

La tabla del SRI indica 0% para compra de bienes inmuebles (código 332B).

¿Si soy sociedad, qué tarifa uso?

Usa la tarifa societaria aplicable (25%, 22% o 28% según el caso).

Nota: Esta calculadora ofrece una estimación. Las tasas pueden variar por región y cambiar con el tiempo. No constituye asesoría fiscal.

Ver más en calculadoras de Ecuador.

Fuentes

Otras calculadoras en Ecuador

Calculadora de impuesto a la herencia
Estima el impuesto por herencias/legados con tabla 2026, deducciones y beneficios por parentesco.
Calculadora de liquidación laboral
Estimación de finiquito con decimos, vacaciones, fondos y compensaciones según causa de salida.
Calculadora de Impuesto a la Renta Ecuador
Estima el impuesto anual con tabla progresiva, rebaja por gastos personales y saldo a pagar o a favor.
Calculadora de IVA en Ecuador
Suma o extrae IVA, elige tratamiento (general, 0%, 5% o no objeto) y contempla retenciones cuando el pagador es agente.