Calculadora de actualización de alquiler en Argentina

Cuándo utilizar esta calculadora

Actualizar un alquiler exige identificar el índice pactado y las fechas de referencia. Esta herramienta permite comparar importes mediante IPC, ICL o Casa Propia dentro de la cobertura publicada, evitando confundir una variación mensual aislada con la actualización acumulada de todo el periodo contractual.

Qué datos conviene preparar

Consulta el contrato para confirmar índice, región si corresponde, fecha base y fecha de actualización. Si utilizas datos manuales, identifica expresamente su origen. Un dato posterior al último disponible no puede reemplazarse por una estimación sin advertir que se está cambiando el supuesto.

Cómo interpretar el resultado

Una unidad reajustable o un índice relaciona cantidades de fechas diferentes. La fecha base, la fecha destino y la serie escogida forman parte del cálculo: no son información meramente descriptiva. Distingue el nivel de un índice de su variación porcentual y conserva la precisión de los datos intermedios. Una tabla publicada tiene una cobertura determinada; si falta un valor, la entrada manual debe quedar identificada para que otra persona pueda reproducir la operación con los mismos supuestos.

Un caso práctico para comparar

Al revisar un aumento, conserva el alquiler base y reproduce el intervalo completo. IPC e ICL comparan niveles de índice, mientras Casa Propia utiliza los coeficientes de los meses incluidos. Redondear cada paso en lugar de la renta final puede introducir diferencias innecesarias.

Comprueba el cálculo paso a paso

1. Haz coincidir los datos con el periodo elegido y utiliza ARS en los campos monetarios. Si partes de un documento en otra moneda o de varios periodos, resuelve esa diferencia antes de introducir una cantidad agregada.
2. Calcula primero el caso documentado. Después modifica una sola entrada cada vez para comparar escenarios y conserva los valores originales. Así podrás atribuir la diferencia a un supuesto concreto en lugar de a varios cambios simultáneos.
3. Lee el desglose junto con la fórmula y los ejemplos de esta página. Si un documento oficial muestra otra cifra, revisa fecha, base, redondeo y conceptos omitidos antes de modificar una tasa o considerar que existe un error.